在深圳房价如些飞涨的今天，深圳政府出台了经济适用性住房以确保深圳户籍没房人能在能力范围内购到房，可这个方法可行性为多少呢，在福永、坪山等地大建廉租房，几年内亦无法满足关内上班一族的需求，也无法实现有效分配。因为从交通距离，和住宅品质等方面，经济房是无法与商品房相提并论。所以，建经济保障住房并不会产生有效需求，因此也不会拉低商品房价。
因此，深圳方达技术有限公司专业生产平面研磨机.平面抛光机.双面研磨机.双面抛光机.镜面抛光机，横向研磨机，不锈钢抛光机的企业，建议我市推动大亚湾区域住宅开发企业，为深圳造2000万平米的保障性商品房。
   由深圳住宅管理部门牵头成立保障住房运营公司和东部滨海公交公司，政府出资一半，余下以股份制形式向社会先筹集或发行20年期债券，按每年2万套，每套补贴12万上限标准，集资3亿元左右。此方案在节约深圳有限土地资源的基础，也在一定程定了解决了深圳保障住房建设难题，并能引导大亚湾经济得到一定的发展，以及大量无资格购买福利房的异地和夹心阶层健康居住需求。更有利于坪山大工业区就业人才的充分发展。